Mes meilleurs conseils pour vos travaux de rénovation

La belle saison revient, et certains d’entre-vous entament peut-être de gros travaux de rénovation. C’était mon cas il y a un an, lorsque nous avons décidé de transformer notre triplex en semi-cottage. Après avoir entendu beaucoup d’histoires d’horreur sur les travaux de rénovation, je me suis rendue compte, après coup, que les nôtres se sont assez bien passés. Voici ce que je retiens de notre expérience de rénovation

Conseils travaux rénovation transformation triplex cottage

1. Travaillez avec des gens de confiance.

Si vous n’en connaissez-pas, faites appel à des professionnels bien qualifiés. Relisez mon billet sur comment choisir un bon entrepreneur en rénovation. La bannière Réno-Maître de l’APCHQ au Québec est une bonne garantie de qualité. Quand il s’agit de la structure de votre bâtiment, comme chez nous, mieux vaut ne pas prendre de risques. Vous trouverez sur le site de l’APCHQ ou de la Régie du Bâtiment du Québec, RBQ, des répertoires d’entrepreneurs qualifiés. Sinon, faites appel à un courtier en travaux qui vous aidera à trouver les meilleures personnes pour votre projet.

2. Préparez-vous psychologiquement.

Même si les travaux se déroulent sans anicroche, vous n’échapperez pas à la fatigue de vivre dans la poussière et le bruit. C’est indéniablement une grosse période de stress due à toutes les dépenses engendrées et aux multiples décisions à prendre. Petits ou gros retards, choix que l’on regrette, dépassements de coûts : les nerfs sont mis à rude épreuve. Il paraît même que c’est une raison fréquente de séparation de couples. Pas dans mon cas, ouf ! Mais j’avoue que vivre dans ce « bordel » pendant 9 semaines avec un bébé de 4 mois et un enfant de 3 ans et demi, cela n’a pas été facile ! Parfois, si vous en avez les moyens, il vaut mieux se louer un appartement ailleurs.

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3. Admettez que, peu importe votre planification, il y aura fatalement des imprévus.

Chez nous, le projet a doublé d’ampleur 3 jours après le début des travaux. On s’est rendu compte une fois les murs ouverts qu’il n’y avait aucune isolation dans les murs extérieurs et que l’électricité et les planchers seraient entièrement à refaire….De gros dépassements de coûts de rénovation que j’avais résumés ici.

4. Ne laissez rien au hasard dans les devis et soumissions.

Faites inscrire dans la soumission tous les moindres détails. C’est évidemment très difficile à faire lorsqu’on commence un gros projet et qu’on ne sait pas vraiment ce que cela implique. Alors prenez le temps de tout discuter et déterminez bien toutes les tâches. Par exemple : Qui se charge de la peinture ? Combien de couches ? Est-ce que cela inclut de la couleur ? Quel type de plinthes allez-vous poser en bas des murs ? Qui fournit quels matériaux (céramique, coulis, colle) ? etc…

Un bon truc : rencontrez plusieurs professionnels et, à chaque rencontre, discutez longtemps avec eux. Au bout de 3 ou 4 entrepreneurs ou artisans, qui vous auront donné chacun leurs idées, vous devriez avoir une bien meilleure idée de ce que votre projet implique.

5. Discutez  avec votre entrepreneur ou vos artisans.

C’est l’occasion pour vous d’ajuster vos besoins et pour l’entrepreneur de planifier des étapes essentielles. Notre exemple : au détour d’une conversation en début de projet, j’ai glissé que j’achèterais des meubles suspendus dans ma salle de bain. Bonne idée de l’avoir dit dès le départ car cela impliquait de renforcer les murs !

6. Évitez de prendre des mesures vous-mêmes ou alors faites les vérifier par les professionnels sur votre chantier.

Ainsi, cela ne sera pas de votre faute si le meuble lavabo ne rentre pas dans l’espace prévu. Autre pépin fréquent : pensez aux dimensions des couloirs par lesquels il faut faire passer le mobilier. Il vaut mieux prévoir avant d’acheter le divan à 3000$ qui ne se rendra jamais au sous-sol faute de passer par l’escalier.

7. Soyez présents le plus possible.

Il y a constamment des questions qui nécessitent de prendre des décisions rapides. Des exemples vécus : est-ce que vous voulez que la céramique de douche monte jusqu’au plafond ou s’arrête à 8 pieds ? Quelle taille de joints voulez-vous entre les céramiques ? Quelle couleur de coulis ? Où veut-on poser les spots encastrés ? Si vous n’êtes pas là ou non disponible pour répondre, vous devrez vivre avec les conséquences de ce que votre entrepreneur en rénovation aura décidé tout seul.

8. Tenez-vous au courant des prix.

Mon exemple : j’ai fait l’erreur de faire construire ma douche avant d’aller dans les magasins voir le prix des portes. Résultat, je me suis rendu compte que si nous avions construit la douche 3 pouces moins large, nous aurions pu nous payer une porte standard beaucoup moins chère. Une simple recherche sur les sites de douches m’aurait permis de voir qu’il existait de nombreuses solutions de bases de douches moins chères que ce que j’ai choisi.

9. Vérifiez de visu tous les éléments qui ont une incidence sur le look final.

Ce n’est pas le temps d’attendre que vos céramiques soient posées pour vous rendre compte que ce n’est pas du tout la taille que vous vouliez. Mieux vaut vous déplacer pour aller voir le matériel avant l’installation.

Rapportez des échantillons à la maison et vérifiez la couleur de vos céramiques, par exemple, avec la lumière qui entre dans votre pièce. Là aussi, cela vous évitera de mauvaises surprises.

10. Renseignez-vous sur les délais de livraison.

Il est fréquent que les délais de livraison soient de 4 semaines ou plus. Votre chantier pourrait être totalement arrêté s’il y a des retards dans la commande.

11. Exprimez vos attentes quant à la finition.

La finition est souvent le plus gros problème dans les rénovations. Les artisans sont super bons pour démolir, poser des 2 x 4, bref pour tout ce qui ne nécessite pas trop de minutie….mais pour faire des joints parfaits, reboucher les trous de clous sur les cadrages et plinthes, c’est une autre histoire. Les finitions parfaites ont généralement un prix car il est rare que cela soit le plus bas soumissionnaire qui soit le meilleur dans les petits détails.

12. Retenez la dernière portion de votre paiement final jusqu’à ce que tous les travaux soient exécutés à votre entière satisfaction.

Pour plus d’information, vous pouvez lire cet article sur la Rénovation et les modalités de paiement de CAA Québec.

13. Dans le doute, faites appel à un architecte d’intérieur

Et si vous ne vous sentez pas capable de vérifier tous ces petits détails du début jusqu’à la fin, confiez vos travaux à des designers ou architectes d’intérieur. Ce sera de l’argent bien investi !

Bonnes rénos !!!

Travaux finis chez moi

8 commentaires

  1. Merci pour votre bon article et j’ajouterai ceci, si vous le voulez bien. Ce qui compte le plus de nos jours dans le domaine de la rénovation de maison n’est pas de trouver un rénovateur compétent, mais s’assurer de sa transparence dans les coûts et les profits !
    J’ai écrit un guide complet pour rénover une maison avec une confiance totale dans le rénovateur qui met l’importance sur la transparence des informations. renogl.com/renover-maison.html

  2. Bonjour,

    je viens de découvrir ton blog, et suis en train de le dévorer !
    Nous aussi nous sommes lancés dans la rénovation de notre appartement, et pour les phases où nous en sommes, pour l’instant tout ce que tu dis est vrai. Nous sommes malheureusement obligés de faire au plus serré niveau budget, et nous ne pouvons pas faire appel à un architecte d’intérieur (mon rêve…)
    Aurais tu des conseils à me donner pour définir l’ambiance qui nous plairait leplus ( j’aime le côté Scandinave, bois clairs, etc mais aussi le Shabby chic), pour avoir des idées pour aménager l’espace, jusqu’où faire monter les carreaux dans la douche, etc… est ce qu’il y a des règles qu’on peut apprendre seule chez soi ?
    merci pour tes idées, et amitiés France <3

    • Salut Christell. Merci pour tes commentaires.Si tu aimes le côté scandinave et shabby chic, alors ta déco ne devrait pas te couter trop cher. Mise sur le blanc sur les murs. Repeint des vieux meubles. Incorpore des matières brutes: lin, tapis de jute, bois. Pour des idées d’aménagement, je te conseille d’aller faire un tour sur Houzz ou sur Pinterest. Et concernant ta question des céramiques dans la douche: non, tu n’es pas obligée de les faire monter jusqu’au plafond, mais au moins sur 2m10 ou 2m20. Si tu as des questions plus précises, écris moi. Bonne chance !

  3. De très bons conseils que vous nous donnez! La clé de la réussite d’un projet de rénovation est d’être présent et de s’impliquer dans le processus.

  4. Oui, en effet, je me permet de le partager sur nos réseaux sociaux et de citer votre joli article sur la rénovation sur nos 3 sites web.

    Ale

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