Trucs de réno Archives | Page 9 sur 9

Simple et original: la porte de grange coulissante

8 mars 2011 par Stéphanie Guéritaud 51 commentaires

C’est en visitant le site de The Brooklyn Home Company que j’ai eu un vrai coup de cœur pour le concept de porte de grange coulissante. Elle se marie à tout type de décoration, qu’elle soit champêtre, ethnique ou industrielle en donnant une touche unique à votre intérieur. En plus de permettre d’économiser de la place (elle ne gêne pas le passage), ce que j’adore par-dessus tout dans ce système est qu’il n’est pas si cher ni si difficile à réaliser. Si vous réussissez à vous procurer de vieilles planches de grange ou une belle porte antique à bon prix (quelques adresses à la fin de mon article), le principal coût du projet reste la quincaillerie. Depuis quelques années, la quincaillerie de porte de grange coulissante est devenue accessible. Relisez mon billet où trouver un rail de porte de grange coulissante

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Une base de douche pour éviter les fuites

12 août 2010 par Stéphanie Guéritaud 5 commentaires

Vous rêvez d’une douche en céramique avec un plancher EN CÉRAMIQUE. Mais voilà, vos amis ne vous le conseillent pas. Les histoires d’horreur abondent : si l’installation n’est pas parfaite (joints, pente du drain, ciment colle etc..), vous risquez des infiltrations par le plancher. C’est quelque chose que j’ai vécu chez moi avec des fuites dans ma douche de céramique alors je sais de quoi je parle. Rappelons le, la céramique n’est pas étanche. Par conséquent, vous vous résolvez à acheter une base de douche en acrylique blanche, moins chère, facile à poser…

Problème réglé! Il existe maintenant des panneaux prêts à carreler qui se trouvent partout dans les centres de rénovation. Certaines solutions ci-dessous sont même garanties anti-fuites !

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Vinyle nouveau style

5 août 2010 par Stéphanie Guéritaud Laisser un commentaire

Le mot vinyle évoque peut-être chez vous des cauchemars, les hideux plancher de cuisine de votre grand-mère ou de votre premier appart en location, mais sachez que ce matériau a grandement évolué dans les dernières années. J’ai trois types de planchers à vous suggérer qui sont d’EXCELLENTES solutions pour des pièces comme des entrées, des salles de lavage, des sous-sols et même des salles de bain car ces couvre-planchers sont entièrement étanches à l’eau. Autres gros avantages, ils ne sont pas chers, vraiment esthétiques, super faciles d’entretien, inusables…la liste est interminable. J’ai nommé 3 produits aux noms un peu barbares mais qui valent définitivement la peine d’être étudiés : le Fiberfloor, le Texline et le TrafficMaster Allure.

Le FiberFloor ressemble à un vinyle épais, ultra-résistant dont l’endos est en fibre de verre. Le Texline est le même produit avec un endos de feutre. Imaginez une multitude de motifs différents, hyper réalistes : imitation céramique, imitation bois, pierre, bambou etc… Ce qui se fait aujourd’hui est vraiment étonnant côté réalisme.

J’en ai installé chez mes locataires et ça n’a vraiment pas l’air du vinyle. Mais le gros avantage de ces deux produits est qu’il se pose sans colle en moins d’une heure. Seules les bordures sont fixées à l’aide d’un adhésif autour de la pièce. C’est très confortable lorsqu’on marche dessus. Et, si vous choisissez le Texline, il peut se poser sur un sol qui n’est pas parfaitement régulier ou sur un vieux revêtement de sol car l’endos de feutres rectifie les imperfections du sol. Ces produits coûtent entre 4,5$ et 5$ le pied carré (avant pose) et se trouvent à peu près partout.

Le plancher Traffic Master de Allure en revanche est exclusif chez Home Dépôt. Il est encore moins cher, 2,99$ le pied carré. Il peut aussi se poser sur un ancien plancher grâce à des bords qui s’enclenchent pour une installation facile. On peut autrement l’acheter sous forme de tuiles que l’on installe avec du coulis, comme des céramiques. L’illusion est alors PARFAITE. En effet, ces tuiles imitent si bien l’ardoise ou la céramique qu’il faut vraiment toucher pour se rendre compte que c’est du vinyle.

Pensez-y : pour un résultat à l’œil identique, vous pouvez acheter une boite de 30 tuiles imitation ardoise pour environ 60$. C’est 3 à 5 fois moins cher qu’un plancher en ardoise naturelle et beaucoup plus chaleureux sous les pieds. Également, si vous hésitez à mettre du bois dans une salle de bain, le plancher Traffic Master est une solution idéale. La différence avec du vrai bois est très peu perceptible. Allez juger par vous mêmes !

Une maison d’architecte : combien ça coûte ?

4 mai 2010 par Stéphanie Guéritaud 4 commentaires

Ce week-end avaient lieu les Portes Ouvertes du Design à Montréal. Un événement vraiment intéressant qui permet de rencontrer dans leurs locaux quelques acteurs clés du design à Montréal, rappelons-le : ville UNESCO du design. J’ai choisi d’aller visiter 3 architectes de renom : Nathalie Dionne dans sa propre maison (voyez le chef d’œuvre !), les ateliers L. McComber et Naturehumaine.

Partout j’ai posé la même question : combien ça coûte d’avoir recours à un architecte pour transformer une maison déjà existante ?

Réponse : entre 10 à 12% du coût total de votre rénovation. Cela peut représenter une bonne petite somme, mais qui se justifie par le fait que l’architecte vous remet des plans impeccables où rien de manque : plomberie, électricité etc…Votre entrepreneur peut donc faire une soumission précise pour laquelle des dépassements de coûts seront difficilement justifiables. Au fond, engager un architecte peut vous faire économiser bien des frais.

Il est également possible d’engager un architecte pour faire des plans moins détaillés (j’ai cru comprendre que les honoraires étaient alors d’environ 300$ pour chaque rencontre auquel s’ajoute un forfait pour les plans) ou tout simplement pour une consultation (entre 150$ et 200$).

Dans le cas où la ville ne réclame pas de plans d’architecte pour délivrer un permis de rénovation et dans le cas où vos objectifs se limitent à quelques décloisonnements mineurs, un entrepreneur général d’expérience peut très bien réaliser les plans de structure. Vous pourrez toujours faire vérifier vos plans par un architecte lors d’une consultation.

Mais quel peut être le coût total d’une rénovation, par exemple la transformation d’un duplex en cottage ?

Évidemment, il m’a été impossible d’avoir des réponses précises tant les cas de figures et l’historique de chaque maison est différent. J’ai dû retrouver un article de Lucie Lavigne dans la Presse qui avait interrogé l’architecte Patricia Sarrazin-Sullivan à ce sujet. Elle estimait qu’une transformation complète coûte environ 150$ le pied carré, avec l’aide d’un entrepreneur général. Faites le calcul : pour avoir 1500 pieds carrés de cottage entièrement rénové, cela vous en coûtera 225 000$ (en plus du prix d’achat dudit cottage !!! Olé !). À ce prix là, vous aurez une vraie maison d’architecte, comme dans les revues !

Et enfin, se faire construire une maison d’architecte dans la nature, combien cela peut-il coûter ?

Encore une fois, impossible d’avoir une estimation exacte des coûts dans la mesure où tous les projets et tous les terrains sont différents. Outre l’architecte, l’entrepreneur sera beaucoup plus onéreux puisqu’il devra innover.

La Presse a fait l’exercice de répertorier les coûts de plusieurs projets résidentiels neufs ou rénovés. Admirez-les ici