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Le blog des bonnes idées déco pas chères

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Mettre un appartement en location courte durée au Québec : mes meilleurs conseils pour réussir

17 mai 2019 par Stéphanie Guéritaud 1 Commentaire

Louer son appartement en location courte durée est une bonne façon d’obtenir des revenus à condition que votre copropriété et / ou votre propriétaire accepte et à condition d’avoir une propriété attrayante. Cela implique de mettre les efforts nécessaires pour bien optimiser le potentiel de votre bien. En partenariat avec Luckey, le service de conciergerie d’Airbnb, je vous donne des astuces pour améliorer la mise en location de votre propriété et votre expérience d’hôte. Je me baserai donc sur mes expériences de voyages avec Airbnb, plateforme communautaire payante de location et de réservation de logements entre particuliers, pour vous donner des conseils valables concernant la location à court terme.

Crédit photo: Airbnb / Luckey

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10 appartements stylés où loger pas cher à Marseille

20 août 2015 par Stéphanie Guéritaud 2 Commentaires

Dans mon dernier billet de blog, je vous ai parlé de ma virée déco expresse à Paris. Je n’y suis restée que 3 jours car le reste de mes vacances, je les ai passées à Marseille, chez mes parents, là où j’ai grandi. Je vous accorde que je ne suis pas impartiale, mais selon moi, c’est une des villes les plus géniales au monde. Depuis Marseille, vous avez accès en moins de deux heures aux plus beaux coins de la France : la Camargue, la Provence, les Alpes et la Côte d’Azur. Vous pouvez surtout visiter une ville qui a de multiples facettes. Les vieux quartiers populaires comme le Panier, les nouveaux aménagements (terrasses du Port, MUCEM), le Vieux-Port d’où vous pouvez embarquer dans une navette pour aller à la Pointe Rouge ou visiter les Calanques (8ème merveilles du monde). C’est une ville bouillonnante, parfois sale mais pleine de couleurs. On y mange bien, les gens ont un sympathique accent qui chante. Bon bon, je vais m’arrêter. Le mieux serait encore que vous y alliez.

J’ai donc entrepris de vous dénicher les plus jolis logements de Marseille à louer pour moins de 80 Euros la nuit sur Airbnb. Au début, je pensais en trouver deux ou trois, mais quelle ne fut pas ma surprise d’en découvrir des dizaines. Très représentatifs du style Marseillais: colorés, bohèmes avec des petits accents rétros. Vous avez l’embarras du choix !

Lumineux et central à 80 Euros la nuit

location appartement pas cher Marseille

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Catégorie(s) : Bonnes adresses Tags : airbnb, appartement, central, côte d'azur, duplex, enfants, extérieur, famille, France, location, loft, logement, louer, Marseille, méditerranée, moins de 80 Euros, panier, pas cher, patio, sud, vacance, vacances, Vieux Port

10 façons de baisser sa prime d’assurance habitation

5 juin 2013 par Stéphanie Guéritaud 5 Commentaires

J’ai eu l’idée de faire ce petit billet pratique car voilà bientôt 10 ans que nous sommes propriétaires. Chaque année lorsque nous recevons notre renouvellement d’assurance habitation, les assureurs essaient de nous augmenter bien que nous n’ayons aucune réclamation à notre dossier. Ils évoquent tantôt l’inflation ou la hausse des réclamations dans le quartier pour nous refiler une  hausse de 60$ à 150$ par année… ce qui a le don de m’enrager ! J’ai toujours réussi à limiter les augmentations. Voici donc 10 trucs pour réduire votre prime d’assurance habitation.

maison montréal porte bleu

 1. Faire jouer la concurrence

Généralement, votre assureur va vous envoyer un avis de renouvellement, 30 jours avant la date d’échéance puisque votre assurance habitation ne se renouvelle pas automatiquement. Prenez-le temps d’appeler d’autres assureurs pour comparer les assurances habitations, à garanties égales bien évidemment. Dans notre cas, il me suffisait de rappeler mon assureur et de menacer d’aller chez la concurrence pour que la hausse de prime annoncée diminue soudain de façon conséquente. Qui ne tente rien n’a rien !

2. Augmenter la franchise

La franchise est la somme restant à la charge de l’assuré (donc non indemnisée par l’assureur). À vous de voir ce que vous pouvez absorber en cas de dommages. Plus la franchise est élevée, plus votre prime d’assurance sera basse.

 3. Installer un système d’alarme

Lorsque le système d’alarme est relié à une centrale de police, le rabais sur la prime peut aller jusqu’à 15%. Mais attention: vous ne pourrez pas vous prévaloir de l’assurance si votre système n’était pas activé lors du vol.

 4. Installer des détecteurs de fumée ou de monoxyde de carbone

Encore une fois, si le détecteur est relié à une centrale de surveillance, c’est mieux. La prime est aussi calculée en fonction de la proximité du service de prévention des incendies et d’une borne fontaine, d’un puits ou d’un réservoir.

 5. Ne pas fumer dans la maison

Comme les incendies sont les principaux risques sur une habitation, certaines compagnies offrent une ristourne si les personnes qui vivent sous un même toit sont non-fumeuses.

 6. Regrouper ses différentes assurances (auto, habitation)

Certaines compagnies réduiront les primes de 5 à 15% si vous souscrivez à plusieurs polices chez elles.

 7. Déclarer ses rénovations

Vous avez refait entièrement le système électrique de votre maison,  modernisé la vieille plomberie, changé la toiture, éliminé le poêle à bois ou remplacé le chauffage à l’huile? Ces rénovations pourraient faire baisser votre prime d’assurance.

 8. Avoir le moins de déclarations de sinistre possible

Vous pouvez profiter de tarifs plus avantageux lorsque vous n’avez effectué aucune déclaration de sinistre. Si le  montant des dommages n’est pas trop élevé, il faut donc évaluer la pertinence de déclarer un sinistre.

 9. Refaire l’inventaire de ses biens

Si la valeur de vos biens a changé (vous vous êtes départi de meubles de valeur, vous avez supprimé la piscine hors terre etc..), indiquez-le à votre assureur qui ajustera votre police en conséquence.

 10. Être membre d’une école ou d’une association professionnelle

Les clubs, les associations personnelles et professionnelles dont vous faites partie ou les établissements scolaires que vous avez fréquentés peuvent avoir une entente avec certains assureurs.

 À NE PAS FAIRE !

–          Tenter de baisser ses garanties ou d’annuler des avenants importants (protections supplémentaires) pour économiser. Il est primordial d’avoir une protection bien ajustée à la valeur de ses biens.

–          Omettre de déclarer des choses : par exemple que vous travaillez de la maison ou que vous louez votre logement.

–          Éviter de s’assurer parce qu’on est locataire (au Québec ce n’est pas obligatoire).  Prenez le temps de calculer ce qu’il vous en coûterait en cas de sinistre. Si votre appartement devenait inhabitable, il vous faudrait remplacer tous vos biens et vous loger ailleurs.

Catégorie(s) : Bon Plan, rénovation Tags : alarme, appartement, association, assurance, assurances, augmenter, biens, changer, compagnie, comparer, concurrence, déclarer, détecteur, franchise, garantie, habitation, installer, locataire, logement, pas cher, prime, québec, réduire, renouveler, renouvellement, rénovation, système

Bon plan logement pas cher en voyage: Air Bnb

8 juillet 2012 par Stéphanie Guéritaud 2 Commentaires

Parenthèse voyage sur le blog car, après tout, c’est la saison de la vacance. Alors évadons nos un peu ! Si vous ne le connaissez pas déjà, je vous présente un site qui va vous donner des envies de partir loin, très loin: Air Bnb. J’y passe des heures à admirer des chambres ou logements à louer aux quatre coins du monde.

Qu’est-ce que Air Bnb ? (prononcez Air Bi and bi) : un site qui vous met directement en relation avec des particuliers qui offrent des chambres à louer chez eux pour la nuit ou leur maison au complet. C’est une façon très dépaysante de voyager car, au lieu d’être à l’hôtel, vous êtes dans une vraie maison, avec ou sans les propriétaires (cela dépend de ce que propose l’hôte)….Mieux, vous pouvez vous retrouver dans une caravane, une yourte, dans un arbre, sur un bateau et même dans des avions transformés en maison. Il existe des logements à louer pour tous les goûts, dans 25 941 villes et dans 192 pays. Selon les disponibilités affichées sur le calendrier de chaque logement, vous pouvez le louer pour le nombre de nuits que vous désirez.

La formule peut se révéler très économique car louer une maison à plusieurs chambres toute équipée revient bien moins cher que d’aller à l’hôtel et au restaurant. Parfois, les hôtes proposent même de vous laisser leurs vélos et autres facilités.

Voici quelques logements de rêves, vraiment pas chers, que j’ai dénichés pour vous.

Une chambre dans une Villa à Ibiza: 76$ par nuit

Crédit photo: Air bnb

Une villa de trois chambres à Bali: 118$ par nuit

Crédit photo: Air bnb

Une cabane dans un arbre dans le vermont aux États-Unis: 131$ par nuit

Crédit photo: Air bnb

Une villa au Costa Rica: 84$ la nuit

Crédit photo: Air bnb

Un loft d’architecte sur la Plaza Mayor à Madrid en Espagne: 97$ par nuit

Crédit photo: Air bnb

Une yourte en Algarve au Portugal: 64$ la nuit

Crédit photo: Air bnb

Un loft à Vancouver: 100$ la nuit

Crédit photo: Air bnb

Un appartement à Copenhague au Danemark: 79$ la nuit

Crédit photo: Air bnb

Un loft avec une terrasse sur le toit à Cologne en Allemagne: 68$ la nuit

Crédit photo: Air bnb

À l’inverse, si vous avez besoin d’arrondir vos fins de mois, vous pouvez louer votre maison en votre absence ou une chambre en votre présence en l’inscrivant sur Airbnb. La publication est gratuite. Ce n’est qu’une fois la réservation confirmée que vous payez 3%. Airbnb se charge de tous les paiements, en s’assurant que vous soyez payé. Quand une demande de réservation est soumise, c’est vous qui choisissez la personne qui va séjourner chez vous.

Maryline m’a confirmé qu’elle trouvait la formule géniale. Elle loue son appartement à Montréal par AirBnb et n’a jamais eu de problèmes. Et moi je peux vous confirmer que son appartement est aussi beau que sur ces photos.

Crédit photo: Air bnb
Crédit photo: Air bnb

Cet été, nous avons loué quelques jours ce charmant petit cottage dans la région de Sandbanks en Ontario. L’hôte m’a répondu dans la demi-heure suivant ma demande. Elle semble très sympathique et on a bien hâte d’aller y faire un tour. Je vous en redonnerai des nouvelles….

Crédit photo: Air bnb

Je vous laisse sur mon rêve ultime: une île privée à Fidji. Allez voir la vidéo ici: Maqai Beach Resort Nanuku Island Trip ….puis vous reviendrez me dire combien de temps vous avez passé à surfer sur Air bnb en rêvant à votre prochaine destination !!!

Catégorie(s) : Astuces Tags : airbnb, bon plan, comment louer sa maison, logement, louer chambre chez un particulier, louer île privée fidji, louer sa maison pour les vacances, louer une chambre de sa maison, Montréal, pas cher, séjour voyage pas cher, sous louer une chambre, voyage

Bienvenue !

Je suis Stéphanie Guéritaud, styliste et journaliste déco, je partage sur ce blog ma passion pour la décoration créative et abordable. En savoir plus…

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