Lorsqu’on s’engage dans de grosses rénovations (cuisine, salle de bain, sous-sol agrandissement de maison etc.) le stress numéro un est indéniablement financier. Avant même de faire venir des entrepreneurs pour des soumissions, vous tentez d’évaluer le budget dont vous allez avoir besoin. Si vous n’avez pas d’expérience en rénovation, c’est évidemment très difficile. Combien d’emails ai-je reçu au cours des dernières années de lecteurs qui me demandaient si j’acceptais de leur dévoiler le prix total de la rénovation de ma cuisine par exemple, ou de la transformation de notre duplex en cottage. Je les comprends: rien de tel que de se fier à des comparables. J’ai donc pensé que ce nouvel outil pourrait vous intéresser: renoinspiration.ca, des exemples de rénovations faites au Québec avec un prix indicatif associé.
Le prix final payé auprès de l’entrepreneur
Ce site a été créé par Réno-Assistance, une entreprise de courtiers en rénovation. Si vous ne savez pas ce qu’est un courtier en rénovation, relisez mon ancien billet ici.
Réno-Assistance a rappelé certains de leurs clients qui ont accepté de dévoiler le prix final payé auprès de l’entrepreneur que Réno-Assistance leur avait référé et qu’ils avaient choisi. Vous pouvez donc regarder des photos d’inspiration de projets réalisés dans différentes catégories et vous faire une idée de leur coût!
Quelques exemples:
Cette cuisine aurait coûté plus de 24 500$ *(lire la première mise en garde ci-dessous)
Cette salle de bain plus de 21 155$*
Comment connaître le vrai prix final de rénovation ?
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Les prix ne sont pas finaux
Il est bien indiqué sur le site que “Le prix affiché est basé principalement sur la soumission de ce projet de rénovation et pourrait exclure certains matériaux ou partie de la main d’œuvre fournie par le client. Le prix exclut les taxes, meubles, accessoires, électroménagers, etc.”
Dans une cuisine, si le client s’est chargé lui même de commander ses comptoirs de quartz, cela peut faire une bonne différence.
Je vous donne un autre exemple. J’avais effectivement fait appel à Réno-Assistance pour trouver l’entrepreneur qui a transformé notre duplex en cottage. Si nous prenions aujourd’hui des photos de la salle de bain et que nous inscrivions le prix final payé à l’entrepreneur, il manquerait tout ce que j’avais moi même acheté soit: porte de douche, céramique, robinetterie, toilette, meuble lavabo et lingerie. Bref, tout ce qui est visible dans la salle de bain n’est pas dans la facture finale de mon entrepreneur. On parle de facilement 4500$ de différence (car j’étais économe sur mes achats).
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Les projets intitulés “Inspiration” ont moins de crédibilité
Sur le site, il est préférable de vous fier aux projets qui portent un nom de famille. Cela veut dire que Réno-Assistance a reçu de la part de l’entrepreneur la facture finale payée par le client.
Tous les autres projets qui portent le titre d’Inspiration ne sont pas des projets réels. Ce sont des experts qui ont évalué le prix possible d’après une photo trouvée sur une banque d’image libre de droit. Bref, c’est totalement hypothétique et pour l’instant, je trouve le résultat souvent un peu farfelu. Ces photos montrent des projets très luxueux. Espérons que les prix seront revus par leurs experts car selon moi, une cuisine comme celle-ci dessous ou celle présentée au tout début de mon billet ne coûte pas 44 000$. Au vu du nombre d’armoires faites sur-mesure et de pieds linéaires de comptoirs de quartz, c’est le prix que cette cuisine a dû coûter juste en matériaux et armoires.
Quoi qu’il en soit, même s’il n’est pas encore parfait, Réno Inspiration est, selon moi, un outil utile pour se faire une petite idée des prix de rénovation de projets réels (cf. ceux qui portent un nom attaché). Car les émissions de télé peuvent parfois véhiculer des fausses idées. Non, une cuisine ne coûte généralement pas 10 000$ à rénover !
Si vous vous lancez dans un très gros projet, comme nous la construction d’un chalet, le fait de ne pas avoir l’heure juste sur le réel prix des rénovations peut vous jouer des tours. Relisez ce billet pour savoir ce qui nous est arrivé.
Le site est tout récent donc il sera amené à évoluer et à s’améliorer. Les descriptifs de projets seront de plus en plus complets. L’ajout de photos “avant” est également envisagé, d’après ce que me disais Éric Périgny, le directeur de Réno-Assistance.
N’oubliez-pas cependant que chaque projet est différent et unique. L’un peut avoir eu peu de travaux structurels ou d’électricité à faire tandis que l’autre peut être tombé sur plusieurs problèmes dans sa vieille maison à rénover. C’est toujours du cas par cas, alors il faut prendre ces prix avec un grain de sel.
Trouvez-vous le site Réno-Inspiration utile ?
Salut ! Pour ma part j’ai fait fabriquer mes meubles par un menuisier saint gilles croix de vie et le prix est très abordable !
Je trouve aussi que c’est une bonne idée. Celà permet de se faire une bonne idée du prix d’une nouvelle cuisine, agrandissement, sous-sol, etc. mais il serait intéressant aussi de voir des projets d’extérieur comme des toitures, des façades de maison etc. J’ai fait affaire avec Réno-Assistance il y a 2 ans pour ma cuisine et j’ai été très satisfaite. J’aurais aimé avoir accès à cet outil à ce moment car je n’avais aucune idée du budget que je devais prévoir. Heureusement ma conseillère m’avait bien guidé.
Je trouve que c’est une bonne idée, mais c’est difficile à naviguer pour le moment. Exemple: pour les agrandissements, c’est presque impossible à trouver combien des pieds carrés étaient ajouté. Avec amélioration, il sera un outil très intéressant!
J’étudie en architecture et même pour des gens de mon domaine, cet outil peut être très utile. Enfin un outili qui montre des prix réalistes et qui aident les clients à planifier leur projet. Bonne idée Réno-Assistance :-)