La saison des gros travaux a commencé. Mes voisins refont leur toiture et cela m’a fait penser à un sujet que je voulais aborder depuis longtemps : l’installation de fenêtres de toits ou de puits de lumière. On peut dire que leur popularité est quand même récente, mais je dirais qu’elle est croissante. Tout d’abord parce que les progrès ont été majeurs dans les dernières années concernant la qualité des produits, leur efficacité énergétique ainsi que leur installation. Et surtout parce qu’on s’est rendu compte que des maisons lumineuses, bien fenêtrées avec des fenêtres performantes baissaient les coûts de chauffage, augmentent la qualité de vie et, au final, donnent de la valeur à votre maison. Investir dans des fenêtres de toit ou des puits de lumière bien placés est une dépense intelligente, selon moi. Relisez mon billet sur les bons investissements à faire dans sa maison.
Revêtements d’acrylique extérieurs: mises à jour
Comme quelques personnes, j’ai du avaler mon café de travers samedi 8 avril dernier en lisant la chronique d’André Dumont intitulée Les promesses rompues des revêtements d’acrylique parue dans La Presse+. Il parlait des systèmes d’isolation des façades avec enduit. Pour être plus précise, il s’agit de panneaux isolants de polystyrène expansé (PSE) sur lesquels sont appliquées des couches d’acrylique; panneaux qui sont fixés directement contre le revêtement intermédiaire de la maison. Cela m’a tout de suite interpellé car c’est ce que nous avons fait installer sur notre mur mitoyen il y a quatre ans….au cout de plusieurs milliers de dollars. Ça y est, me suis-je dit, on s’est trop fait arnaquer ! La façon dont André Dumont le présentait: « ces panneaux ont rompu toutes leurs promesses », ils finissent invariablement par prendre l’eau et le polystyrène ensuite imbibé fait pourrir l’ossature de votre maison. J’étais catastrophée ! Jusqu’à ce que je fasse moi même mes recherches sur ce que nous avons installé, que je me renseigne sur ces enduits…et que je remarque que monsieur Dumont a été obligé d’apporter un paragraphe de précision à sa chronique pour dire que les fabricants (dont ADEX utilisé chez nous) avaient grandement amélioré leurs produits au point qu’il n’y a plus de problèmes. Bon !
Le prix pour refaire notre cuisine de locataire en 5 jours
Rénover un appartement locatif n’est jamais facile lorsqu’on est propriétaire car il faut le faire entre le départ et l’arrivée des nouveaux locataires. Dans notre cas, le départ et l’arrivée ont été assez précipités et nous nous sommes retrouvés à devoir organiser les rénovations en un temps record. Mais encore plus difficile: avec quasi aucune planification… 5 jours plus précisément !! En effet, n’ayant pas vu l’appartement vide depuis des années, nous avions sous-estimé l’ampleur des réparations à faire. Quel sera le prix pour refaire cette cuisine ? Ce n’est qu’une fois vide, que nous avons réalisé qu’il y aurait un peu plus que de la peinture à faire. Bref, il a fallu en moins d’une semaine trouver comment rendre une cuisine non rénovée depuis plus d’une vingtaine d’années présentable…et cela, en dépensant le moins possible. Voici le défi dans ces photos avant…
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La rénovation écologique d’une maison de 1880
Il s’agit du deuxième projet de tandem MARK + VIVI, soit les créateurs Mark Fekete (natif de Montréal) et Viviana de Loera (native de Zacatecas au Mexique). Après avoir travaillé pour diverses firmes d’architecture à Los Angeles et à San Francisco, ils ont décidé de déménager à Montréal, la ville natale de Mark. Leur objectif: « Revitaliser notre ville un bâtiment à la fois ». Ils ont commencé par rénover une première maison de 1920 située à Verdun, le projet Tire Shop dans lequel ils ont installé leurs ateliers. Le résultat ultra réussi a eu un rayonnement planétaire, même la revue Dwell en a parlé. Pour leur deuxième projet Grand Trunk, dans lequel ils ont déménagé leur résidence et leur atelier, ils se sont attaqués à un bâtiment construit en 1880 à Pointe-Saint-Charles, à Montréal. La démarche est restée la même: beaucoup de réutilisation de matériaux, une conception écologique et un design contemporain et inventif.
L’installation de notre porte patio noire
Si l’installation de notre nouvelle porte patio n’était pas arrivée mercredi dernier sur le chantier de rénovation, j’aurais commencé à trouver nos 10 jours de camping à la maison un peu durs. Pas de cuisinière, les meubles et les enfants noirs de poussière, des trous dans les murs partout dans la cuisine suite au filage de l’électricité. Il était temps que quelque chose de joli nous remonte le moral ! Et la porte patio nous a fait l’effet d’un baume. Notre vieux triplex datant de 1920 a rajeuni de 40 ans en l’espace d’une journée !